Chung Cư HH2 Linh Đàm

  • Mặt bằng tầng 6-40 HH2a Linh Đàm
  • Tổ hợp HH Linh Đàm
  • Mặt bằng tầng 6-40 HH2B Linh Đàm
  • Mặt bằng tầng 6-40 HH2C Linh Đàm

Thông tin chi tiết về dự án này:

Share on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on Twitter

Mở bán 500 căn hộ HH2 Linh Đàm giá rẻ chỉ từ 550 triệu/căn:

Chung cư HH2 Linh Đàm là dự án cuối cùng trong chuỗi tổ hợp dự án HH Linh Đàm của tập đoàn Mường Thanh mở bán trên lô đất CC6 Hợp Phú. Là dự án giá rẻ được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ, bên cạnh đó HH2 Linh Đàm còn sở hữu vị trí đắc địa, đẹp nhất trong tổ hợp dự án HH của chủ đầu tư (View trực tiếp hồ Linh Đàm) cho nên không quá bất ngờ khi dự án mở bán trong tháng 6 vừa qua đã tạo nên cơn sốt trên thị trường. Giao dịch tăng mạnh, thanh khoản nhanh và là dự án gặt hái được thành công vang dội của chủ đầu tư. Tổ hợp HH Linh Đàm Khối block HH2 Linh Đàm bao gồm 3 tòa được kí hiệu là HH2A, HH2B và HH2C. Đây là dự án chung cư thương mại giá rẻ có giá gốc chỉ từ 13 – 15,5 triệu/m2. Như vậy, tổng giá trị căn hộ chỉ dao động ở mức 650 triệu – xấp xỉ 1 tỷ/ căn. Là một mức tài chính thuận lợi cho những hộ gia đình có  thu nhập trung bình – khá đều có thể mua được nhà ở Hà Nội.

CHI TIẾT DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM

Tỉnh thành: Hà Nội.

Quận huyện: Hoàng Mai Địa chỉ: Lô đất CC6 Hợp Phú – Khu đô thị Linh Đàm – Hoàng Liệt.

Chủ đầu tư: Công ty xây dựng số 1 Lai Châu (Tập đoàn Mường Thanh).

Đơn vị phân phối: Công ty THHH bất động sản Hưng Thịnh.

Khởi công: Tháng 4/2105. Mở bán: Tháng 6/2015.

Dự kiến hoàn thành: Quý III/2016.

SƠ ĐỒ THIẾT KẾ CĂN HỘ HH2A – HH2B -HH2C LINH ĐÀM

Chung cư HH2 Linh Đàm được xây dựng bao gồm 40 tầng nhà,1 tầng Penthouse, 1 tầng hầm và tầng 1 là hệ thống các kiot thương mại. Mỗi mặt sàn của dự án bao gồm 20 căn hộ, được thiết kế hiện đại đảm bảo tất cả các căn đều có ánh sáng tự nhiên. Với mẫu thiết kế đa dạng về diện tích cho nên rất phù hợp với tầm tài chính và nhu cầu sử dụng của đại đa số khách hàng. Các căn hộ được thiết kế từ 45m2 – 82m2 tương ứng với các căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Mặt bằng tầng 6-40 HH2C Linh Đàm

Mặt bằng điển hình tầng 6-40 HH2C Linh Đàm

Mặt bằng tầng 6-40 HH2B Linh Đàm

Mặt bằng điển hình tầng 6-40 HH2B Linh Đàm

Mặt bằng tầng 6-40 HH2a Linh Đàm

Mặt bằng điển hình tầng 6-40 HH2A Linh Đàm

  • Căn hộ 1 phòng ngủ: Loại diện tích 45m2, 47m2 thiết kế 1 phòng ngủ, 1 phòng WC, 1 phòng khách + bếp
  • Căn hộ 2 phòng ngủ: Loại diện tích 55m2, 65m2, 67m2, 70m2, 71m2 thiết kế 2 phòng ngủ, 2 phòng WC, 1 phòng khách + bếp.
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: Loại diện tích 76m2, 82m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2 phòng WC, 1 phòng khách + bếp.

Là dự án được được các chuyên gia hàng đầu thiết kế cho nên các căn hộ HH2 luôn luôn tận dụng được tối đa diện tích sử dụng bên trong, loại bỏ các cột dầm làm tốn kém diện tích, phục vụ cho nhu cầu và mục đích sử dụng của khách hàng.

BẢNG GIÁ GỐC PHÂN THEO TẦNG DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM

Chung cư HH2 có giá gốc từ 13 – 15,5 triệu/m2 phân theo khung tầng. Cụ thể:

  • Hệ thống kiot thương mại tầng 1 có giá gốc từ 28 – 30 triệu/m2.
  • Tầng 2,3,4, 12A, và từ tầng 17 – 20 có giá gốc 15 triệu/m2.
  • Tầng từ 5 – > 16 có giá gốc là 15,5 triệu/m2.
  • Tầng từ 21 ->28 có giá gốc 14,5 triệu/m2.
  • Tầng từ 29 -> 35 có giá gốc 14 triệu/m2.
  • Tầng từ 36 ->40 có giá gốc 13,5 triệu/m2.
  • Tầng 41 là tầng Penthouse có giá 13 triệu/m2

Giá trên đã bao gồm VAT, riêng các căn góc nhân với hệ số 1,03 theo quy định chung của bộ xây dựng. Ngoài giá gốc, dự án còn có giá chênh. Mức chênh cao hay thấp phụ thuộc vào từng căn, từng tầng, hướng… mà quý khách lựa chọn. Quý khách có thể lựa chọn căn tầng phù hợp, các chuyên viên của Sàn Hưng Thịnh chúng tôi sẽ tư vấn và gửi báo giá chi tiết nhất về mức chênh của căn hộ.

TIẾN ĐỘ ĐÓNG TIỀN HH2 LINH ĐÀM

Thanh toán trả góp chia làm 5 đợt xuyên suốt từ lúc dự án mở bán đến lúc bàn giao nhà. Cụ thể:

  • Đơt 1: Mở bán dự án đóng 20%, lấy phiếu thu lần 1 khi dự án xây từ tầng 3 -> tầng 5.
  • Đợt 2: Xây xong tầng 13, đóng tiếp 20% và lấy hợp đồng mua bán + phiếu thu lần 2.
  • Đợt 3: Xây xong tầng 26, đóng 20%, nhận phiếu thu lần 3.
  • Đợt 4: Xây xong tầng 39, đóng 20% và nhận phiếu thu đợt 4.
  • Đợt 5: Hoàn thiện toàn bộ tòa nhà, đóng nốt 20% còn lại, nhận phiếu thu đợt 5 và chìa khóa nhận nhà.

NHỮNG ƯU ĐIỂM VÀ  HẠN CHẾ CỦA DỰ ÁN DƯỚI GÓC NHÌN CỦA KHÁCH HÀNG

1. Ưu điểm:

  • Là dự án nằm trong nằm 1 khu đô thị kiểu mẫu bao quanh là cây xanh, hồ nước và bầu trời cho nên cuộc sống tại nơi đây luôn gắn liền với thiên nhiên, là 1 môi trường sống trong lành,mát mẻ, yên tĩnh như 1 thành phố thu nhỏ ngay giữa lòng Hà Nội.
  • Với cơ sở hạ tầng đồng bộ được quy hoạch phát triển từ những năm 2000 cho nên HH2 Linh Đàm được thừa hưởng và tận dụng những đầy đủ tiện ích nơi đây như bệnh viện, trường học, khu vui chơi, siêu thị, nhà hàng thể dục thể thao…
  • Thuận tiện giao thông, tiếp giáp với nhiều trục đường lớn, bên xe, trường học…
  • Tiến độ dự án nhanh chóng mới mở bán từ tháng 6 nhưng nay các tòa đã đồng loạt xây đến tầng 30 chỉ sau 6 tháng thi công, điều này chứng tỏ uy tín và tiềm lực tài chính lớn mạnh của CĐT.
  • Giá gốc rẻ, đa dạng diện tích phù hợp với túi tiền của đại đa số khách hàng.
  • Dự án được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ mua nhà với lãi xuất chỉ 5%/năm. Tạo điều kiện thuận lợi cho các hộ gia đình có mức thu nhập trung bình – thấp cũng có thể mua được nhà.

2. Hạn chế:

  • Dự án được quy hoạch nằm trong tổ hợp 12 tòa HH Linh Đàm, gồm 40 tầng với 20 căn hộ/sàn vì vậy mật độ dân số cao, Với 6 tháng máy công xuất lớn chạy liên tục nhưng khi nhận nhà do chuyển đồ đạc nhiều nên vẫn dễ gây ùn tắc, chờ thang.
  • Hơn thế nữa, dự án chỉ có 1 tầng hầm nên chỉ đủ gửi được 2 xe máy/ hộ gia đình. Việc hộ gia đình có oto phải gửi ở bến bãi khác.
  • Công tác phòng chống cháy nổ, hệ thống báo cháy chưa hoàn thiện.

Khắc phục: Chúng tôi luôn lấy ý kiến khách hàng để gửi đề nghị lên chủ đầu tư có những chính sách sửa đổi, khắc phục những hạn chế để dự án, hiện dự án đã tiến hành xây thông tầng hầm dưới lòng khuôn viên để mở rộng khu vực gửi xe, hệ thống thang máy cũng được phân chia theo tầng thuận tiện hơn. Một điểm nhấn mạnh nữa là công tác phòng chống cháy nổ sau đã được quan tâm nhiều hơn, dự án đã được phê duyệt lắp đặt và kiểm tra an toàn cháy nổ thật kĩ càng trước khi bàn giao cho khách hàng.

HỖ TRỢ VAY VỐN MUA NHÀ

Chung cư HH2 Linh Đàm có thể nói là một trong những dự án cuối cùng được hỗ trợ vay gói 30 nghìn tỷ của chính phủ. Như đã biết, gói hỗ trợ sẽ hết hạn giải ngân vào ngày 1/6/2016. Vì vậy đây là thời điểm cuối khi khách hàng chọn mua căn hộ vẫn có quyền vay gói hỗ trợ nêu trên. Hiện công ty chúng tôi có liên kết hợp tác giải ngân với nhiều ngân hàng lớn như VietCom Bank, BIDV, TP Bank, Seabank… sẽ hỗ trợ thủ tục hồ sơ nhanh nhất cho quý khách. Hiện Sàn Hưng Thịnh chúng tôi đang mở bán dự án HH2 Linh Đàm đợt 2 trước tết với nhiều ưu đãi về giá chênh và quà tặng , chúng tôi còn số lượng lớn căn hộ với đầy đủ các loại diện tích cho quý khách lựa chọn. Ngay lúc này, quý khách có nhu cầu tìm hiểu và chọn mua hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn hỗ trợ tốt nhất.

Hotline: Mr. Tuấn Anh – 0986 627 181

SÀN HƯNG THỊNH – ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CẤP 1 DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM

Add: Kiot số 10 – Chân dự án HH2 Linh Đàm – Khu đô thị Linh Đàm – Hoàng Mai – Hà Nội.

 

Xem thêm: Bán đất liền kề Thanh hà Mường Thanh

Share on Facebook0Share on Google+0Tweet about this on Twitter