Quy trình làm sổ hồng ở các dự án chung cư của Mường Thanh

Quy trình làm sổ hồng chung cư kim văn kim lũ

Quy trình làm sổ hồng ở các dự án chung cư của Mường Thanh

Share on Facebook80Share on Google+0Tweet about this on Twitter

Làm sổ hồng căn hộ chung cư hay còn gọi là “giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” luôn là vấn đề rất được quan tâm cho tất cả cư dân đã và đang sinh sống ở chung cư. Người thì quan tâm liệu dự án nhận nhà sau lao lâu thì được cấp sổ?, người thì bối rối không hiểu quy trình làm sổ hồng ra sao?, có phức tạp không?…Nắm bắt tâm lý chung của khách hàng, chúng tôi xin chia sẻ các bước chi tiết nhất khi tự đi làm sổ hồng cho căn hộ chung cư ở dự án Kim Văn – Kim Lũ. Một trong những dự án của chủ đầu tư Mường Thanh.

Lưu ý: Quy trình trên áp dụng cho tất cả các dự án của tập đoàn Mường Thanh do ông Lê Thanh Thản làm chủ đầu tư.

Trước khi làm Sổ Hồng các bạn cân nhắc xem có nhập khẩu về KVKL để làm HỘ KHẨU mới và CMND mới hay không vì sau này trên Sổ Hồng sẽ ghi địa chỉ thường trú theo sổ hộ khẩu và số CMND khi nộp hồ sơ.

Bước 1:  Làm đơn xin tự làm sổ hồng

Bước này, chúng ta chỉ việc xuống sảnh tầng 1, chỗ bàn lễ tân tiếp nhận hồ sơ xin cái đơn tự làm sổ hồng, sau đó điền đầy đủ chi tiết mọi thông tin trên bản kê khai và nộp lại, chờ khoảng 2-3 ngày Chi Nhánh BQL  Mường Thanh kí đóng dấu xác nhận thì qua lấy và mang đến tầng 2 Khách Sạn Mường Thanh để làm thủ tục thanh lý HĐMB căn hộ.

Quy trình làm sổ hồng chung cư kim văn kim lũ

Quy trình làm sổ hồng chung cư kim văn kim lũ-1

Bước 2: Thanh lý hợp đồng mua bán

Khi qua tầng 2 khách sạn Mường Thanh chúng ta phải mang theo bồ hồ sơ đây đủ bao gồm:

– Đơn xin tự làm Sổ Hồng (đã có xác nhận) lấy bên Lễ Tân CT12 Kim Lũ.
– Hợp đồng mua nhà: bản gốc.
– Tất cả các phiếu thu: bản công chứng (mang bản gốc đi đối chiếu).
– Hộ khẩu: bản công chứng (mang bản gốc đi đối chiếu).
– Chứng minh nhân dân: bản công chứng (mang bản gốc đi đối chiếu).

Quy trình làm sổ hồng chung cư kim văn kim -2

Quy trình làm sổ hồng chung cư kim văn kim -3

Sau khi nộp đầy đủ các giấy tờ nêu trên, bên chủ đầu tư sẽ cấp cho anh chị giấy xác nhận giao dịch qua sàn,biên bản thanh lý hợp đồng và phiếu hẹn trả hóa đơn GTGT. Sau 5 ngày thì mang phiếu hẹn lên để lấy hóa đơn.

Bước 3: Nộp hồ sơ làm sổ hồng

Địa chỉ nộp hồ sơ: Văn Phòng Đất Đai, địa chỉ tầng1, Nhà N1AB, Đường Hoàng Minh Giám – Trung Hòa Nhân Chính

Hồ sơ cần chuẩn bị:

– Bìa hồ sơ xin cấp sổ hồng (theo form, có thể ra Văn Phòng Đất Đai mua hoặc có nhiều bạn CT12 bán form).
– Đơn xin cấp sổ hồng (theo form, có thể ra Văn Phòng Đất Đai mua hoặc có nhiều bạn CT12 bán form).
– Hợp đồng mua bán nhà: bản gốc.
– Hóa đơn GTGT: bản gốc (không cần nộp phiếu thu).
– Biên bản bàn giao nhà: bản gốc.
– Bản vẽ hoàn công căn hộ: bản gốc.
– Xác nhận giao dịch mua nhà qua sàn: bản gốc.
– Biên bản thanh lý hợp đồng mua nhà: bản gốc.
– Sổ hộ khẩu: bản công chứng.
– CMND của cả 2 vợ chồng: bản công chứng (nếu đứng tên 2 người).
– Giấy Đăng Ký Kết Hôn: bản công chứng (nếu đứng tên 2 người).

Lưu ý: Sau khi nộp xong, chờ 1 lát nếu hồ sơ OK họ trả Giấy Hẹn Hoàn Thành Thủ Tục (hẹn khoảng 45 ngày), Sau đợt hẹn, đến Văn Phòng đất đai  lấy thông báo nộp thuế trước bạ. Sau khi nộp thuế trước bạ xong có thể lấy Sổ Hồng tại đó luôn.

Như vậy, với 3 bước trên chúng ta có thể tự mình đi làm sổ hồng chính chủ căn hộ của mình mà không cần cầu kì và thông qua bất cứ khâu trung gian nào khác. Các bước thực hiện đều rất đơn giản và không tốn quá nhiều thời gian.

Trên đây cũng là chia sẻ của 1 cư dân đang sinh sống ở dự án Kim Văn – Kim Lũ đã đi làm và tổng hợp lại các bước chi tiết . Hi vọng sẽ giúp ích được cho anh chị nào đang sinh sống trong các dự án bên Mường Thanh làm sổ hồng thuận tiện, tiết kiệm chi phí và thời gian hơn.

 

Share on Facebook80Share on Google+0Tweet about this on Twitter


%d bloggers like this: